Skipulags- og byggingarnefnd

Lagt fram til kynningar.

Fyrirspurn um áform um endurskoðun aðalskipulags í Kjósarhreppi frá HMS lögð fram til umfjöllunar.

Breyting á Aðalskipulagi Kjósarhrepps 2017-2029
Tekin fyrir tillaga að breytingu á Aðalskipulagi Kjósarhrepps 2017-2029, dagsett 18. nóvember 2022. Breytingin er gerð bæði á uppdrætti og greinargerð. Frístundasvæði F21 er stækkað og lóðum fjölgað. Efnistökusvæði E13 er fellt út. Markmið með breytingunni er að auka framboð lóða fyrir frístundahús til þess að svara eftirspurn eftir lóðum á svæðinu.


Breyting á deiliskipulagi Hvamm og Hvammsvíkur
Tekin fyrir tillaga að breytingu á deiliskipulagi fyrir Hvamm og Hvammsvík, dagsett 18. nóvember 2022. Fyrirhugað er að skilgreina allt að 19 frístundalóðir. Felldar verða út að hluta landnemaspildur innan breytingarsvæðisins en þetta eru svæði sem ætlaðar voru undir frekari skógrækt og einnig verður fellt út hverfisverdnarsvæði N6.

Lögð fram fyrirspurn eigenda vegna deiliskipulags Hjallabarð F25 - Afstaða Kjósahrepps um hvort eigandi þurfi að leggja fram lýsingu með deiliskipulagi eða hvort nægi að hafa greinagerð, þar sem um svæði sé að ræða sem er að stórum hluta byggt.

Spurt var í erindi til skipulags- og byggingarfulltrúa hvort hægt væri að breyta lóðinni við Meðalfellsveg 50 í sumarhúsalóð eða íbúðarhúsalóð. Skipulags og byggingarnefnd tók fyrirspurnina fyrir á 161. fundi sínum og eftirfarandi bókun var gerð " Nefndin gerir ekki athugasemd við að breyta lóðinni í frístundalóð, með fyrirvara um jákvæða niðurstöðu ofanflóðamats. Einnig er bent á að gera þarf breytingu á aðalskipulagi."

Óskað er eftir byggingarheimild fyrir byggingu á frístundahúsi ásamt gestahúsi, aðalbyggingarefni er timburhús á steyptri plötu mhl.01 30m2, mhl.02 120m2, stærð lóðar 3710m2.

Óskað er eftir byggingarheimild fyrir byggingu frístundahúss á einni hæð, húsið verður byggt úr timbri, birt flatamál mhl.1 er 134,8 m2, stærð lóðar er 2007m2.